Immobilien in Sindelfingen

Immobilien in Sindelfingen kaufen?

Sindelfingen, das etwa 15 Kilometer südwestlich von Stuttgart liegt und heute vor allem als Zentrum der Automobilindustrie (insbesondere für DaimlerChrysler und Smart) bekannt ist, blickt auf eine lange Geschichte zurück, von der einige noch immer hautnah miterlebt werden können. Die romanische St. Martinskirche stammt aus dem 11. Jahrhundert, das alte Rathaus ist heute das Stadtmuseum. Weitere Sehenswürdigkeiten der Altstadt sind die einzigartige Schwätzweiber-Statue und die Fachwerkhäuser.

Wie ist die Immobilienlage?

Die Stadt profitiert und prosperiert auf der hervorragenden Lage und infrastrukturellen Anbindung an die Landeshauptstadt. Aus diesen Gründen sind die Wohnungen und Immobilien stark nachgefragt und vergleichsweise teuer. Die Wohnungen kosten im Durchschnitt 15,50 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter Wohnfläche. Angebote sind je nach Suchkriterien am regionalen Immobilienmarkt verfügbar. Besonders große und kleine Wohnungen sind stark nachgefragt.

Miet- und Kaufpreisspiegel:

Aufgrund der vorzüglichen Lage ist die Stadt bei Mieterinnen und Mietern ebenso stark nachgefragt wie Eigentümerinnen und Eigentümern. Aufgrund der großen Nachfrage sind die Miet- und Kaufpreise vergleichsweise hoch. Die Kaltmieten pro Quadratmeter Wohnfläche liegen bei 13 Euro bis 19 Euro. In Deutschland liegen die Kaltmieten im Mittelwert je nach Wohnfläche zwischen 9,50 Euro bis 13,50 Euro. Im bundesweiten Vergleich sind die Immobilienpreise Sindelfingen vergleichsweise teuer. Die Entwicklung der Miethöhen seit dem Jahr 2018 ist relativ stabil und konstant.

Bei den Kaufpreisen ist zwischen Eigentumswohnungen und Häusern zu unterscheiden. Die Eigentumswohnungen werden im Bereich von 4.500 Euro bis 6.000 Euro pro Quadratmeter angeboten. Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis bei ca. 5.150 Euro. Die Kaufpreise von Häusern liegen im Bereich von 3.500 bis 6.500 Euro.

Ein Immobilienmakler aus Sindelfingen nimmt Ihnen viel Arbeit im Verkaufsprozess ab. Er unterstützt Sie bei der Finanzierung, der Besichtigung, der Exposéerstellung, der Energieausweiserstellung, hilft bei der Vermarktung über gängige Plattformen und erledigt für Sie die Kommunikation mit allen Beteiligten. Zusätzlich zur Bonitätsprüfung von Miet- bzw. Kaufinteressenten erledigen wir auch die finale Abwicklung von Verträgen und die Abstimmung des Notartermins.